Quello che imparo gestendo appartamenti in affitto breve a Milano: adempimenti, prezzi, rapporto con gli ospiti. Scritto per proprietari che valutano se affidare la gestione a un property manager.
Il modulo chiede due allegati, la Questura di Milano ne vuole quattro, e una richiesta incompleta viene respinta. Come compilarla e quando inviarla.
Leggi l'articolo →Nell'affitto breve si arreda togliendo: lo spazio vuoto è una dotazione, e le foto devono rispondere alle domande che l'ospite non va a cercare nell'elenco dei servizi.
Leggi l'articolo →Dieci minuti di richiesta, ma solo arrivando preparati: dati catastali, un'autodichiarazione sulla sicurezza e due punti in cui va esposto il codice.
Leggi l'articolo →Due voci quasi identiche nel menù della pratica, due percorsi con obblighi diversi. Cosa le distingue davvero e come capire in quale rientri.
Leggi l'articolo →Quanta biancheria serve davvero, quanto costa, quanto dura. E cosa cambia se invece di comprarla te la fornisce chi gestisce l'appartamento.
Leggi l'articolo →Il CIR non lo rilascia il Comune. Arriva con una mail automatica che quasi nessuno riconosce, insieme a un secondo codice di cui non parla nessuno.
Leggi l'articolo →Cosa serve in casa prima del primo ospite: quantità e costi reali per un bilocale da quattro posti letto, con il confronto acquisto/noleggio biancheria.
Leggi l'articolo →SUAP, CIR, CIN, Questura, imposta di soggiorno: cosa si fa prima e cosa dopo, e perché quasi ogni passaggio è bloccato dal precedente. Con i tempi reali di una pratica seguita a Milano.
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